이사를 앞두고 있어서 현재 주요 은행의 이율을 측정하고 있습니다.
많은 은행이 균형 대출 은행으로 운영됩니다.
은행에서는 잔액을 빌릴 때 이자율을 알려주지만 너무 늦게 알려줍니다.
스프레드 비율이 어떻게 될지 기록하고 나중에 알려줄 것입니다.
그들은 대출에 대한 이자율을 어떻게 계산합니까? 첫째, 현재 진행 중인 주담대 은행은 모두 ‘금융채권’을 기반으로 하고 있다.
“MOR” 비율이라고도 합니다.
“시장 기회율”의 약어. 이것은 “은행 시장 자금 요율”로 알려져 있습니다.
은행은 고객에게 돈을 빌려주기 위해 금융채권을 발행합니다.
그것에 관심이 있습니다.
보통 이 금융채권은 주택담보대출이나 신용대출에 사용된다고 합니다.
우리의 대출 금리는 은행에서 추가한 추가 금리를 더하여 결정됩니다.
‘금융채 5년’ + 이자율은 각 은행의 금융채 전 사이트를 표시합니다.
방금 “신한은행 금융채권”을 검색했습니다.
1.16 1월 16일 현재 신한은행 금융채는 4.2042이다.
현재 표준 스프레드는 약 0.25%라고 합니다.
(경상수지 대출금리) 따라서 5년, 40년 만기 원금예금금리는 4.45% 내외가 될 것으로 추정된다.
다른 은행도 비슷한 상황입니다.
0.2%에서 0.25%의 추가 요율을 추가합니다.
거의 다 ‘금융채권 5년’을 쓰는데 보시다시피 꾸준히 줄고 있습니다.
1월 말에는 더 떨어질 수도 있습니다.
/023/0003740670?sid=101 기준금리 올랐다…대출금리 0.3%p 인하? “한국은행 통화정책 중립화” 비판 한국은행은 13일 1차 금융통화위원회에서 기준금리를 0.25%포인트 인상했지만 대신 은행대출 금리는 하락할 것으로 예상됐다.
15일 파이낸셜뉴스네트워크(FT)에 따르면 이번주 변동금리는 0.1%포인트 이상 하락할 것으로 보인다.
변동금리는 주로 COFIX(자금비용지수)에 따라 변동되는데, 지난달 16일 발표된 COFIX는 예금금리 하락을 반영해 인하될 가능성이 있다.
지난해 11월 중순을 앞둔 1년여 만에 5%를 넘던 은행 정기예금 금리는 지난달 4%대까지 떨어졌다가 이달 상한선인 3%대로 밀렸다.
13일 현재 은행 5년물 수익률은 일주일 전보다 0.394%포인트, 은행 1년물 수익률은 일주일 전보다 0.186%포인트 떨어졌다.
이달 첫째 주 현재 국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 등 4대 시중은행의 연이율은 연 5.080~8.110%로 상한선인 8%를 넘어섰다.
연간 4.780%에서 7.410%(지난 13일)로. 전세대출 금리도 같은 기간 연 4.830~7.240%에서 연 4.530~7.240%로 0.3%포인트 떨어졌다.
%. 많은 기사에서 기사가 도발적으로 게시됩니다.
그러나 실제로 사람들이 주택을 구입하기 위해 자주 사용하는 고정 금리 모기지 금리는 약 5%에서 정점을 찍은 후 현재 하락하고 있습니다.
시장은 저금리에 베팅하는 것으로 보입니다.
그러나 파월 연준과 이창용 한국은행 총재의 말은 다르다.
https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1075752.html 이창용 “금리 동결 해석 어렵다”… 이후 금통위 회의에서 “기준금리 인상 주기는 기본적으로 끝났다”며 최종 금리 전망치를 3.75%에서 3.50%로 낮췄다.
이르면 연내 금리인하를 제안했지만 15일 증시에서는 금리인상이 기본적으로 종료됐다는 보도가 나왔다.
연준의 정책금리 인상 주기를 고려해도 한국의 기준금리는 연말까지 연 3.50%에 머물 전망이다.
“금통위가 2월 기준금리 동결의 근거가 될 성장률 전망치를 인하할 것” 시장은 연준과 한국은행을 신뢰하지 않는 모양새다.
기준금리는 올렸지만 시장금리는 먼저 떨어졌다.
물론 초기 반응으로 주가는 약간의 상승세를 보이고 있습니다.
‘연준에 반대하지 말라’ 한국은 갓창용에 반대해야 하지 않나. 첫째, 현재의 기후를 감안할 때 대출금리가 하락하고 있는 것은 다행스러운 일이다.
다만 연준과 한국은행은 아직 그런 계획이 없는 것 같지만 시장에서 희망적인 메시지가 나오는 것 같다.
작년에는 모두가 침체기를 이야기했지만 지금은 시대가 바뀌었고 희망적인 이야기가 쏟아지고 있습니다.
누가 승자가 될 것입니다.
경제는 예측할 수 없다고 생각합니다.
예측 가능하다면 모두가 돈을 벌 것입니다.
평범한 직장인으로서 자신이 관심 있는 분야의 뉴스를 보고, 트렌드를 살펴보고, 모르는 것을 공부하는 것이 큰 도움이 됩니다.
장기적으로 꾸준히 보면 정보가 지식과 통찰로 변한다고 믿습니다.
감당할 수 있는 만큼만 투자하고 부채를 활용하는 최악의 시나리오를 생각하십시오. 궁금한 건 이런 분위기 속 둔촌주공의 매출실적이다.
“불교 사원”, “구출 군인 Don Chuan Gong Gong”등은 어떻습니까? 숙소 분위기는 어떤가요? 궁금해. 시원한 강릉바다 사진 던지기. 끝.