울산 다운2지구 우미린아파트 매매조건
앞으로 새 아파트 매매가는 더욱 오를 것으로 예상된다.
철근, 시멘트 등 필수 건축자재 가격이 오르고 있기 때문이다.
따라서 현재 진행 중인 기존 현장을 고려하는 것도 한 가지 방법이다.
향후 공급 현장이 가격 측면에서 더 부담스러울 수 있기 때문이다.
이와 관련하여 울산 다운2지구 우미린아파트를 소개하고자 합니다.
신축의 장점은 단순히 땅에 차가 없다는 점인 것 같아요. 이곳도 대규모 단지로 규모가 꽤 크지만 차량은 지하주차장 이용이 가능합니다.
덕분에 주민들은 안전하게 걸을 수 있게 됐다.
총 가구수는 1,430가구이며, 단지 84종의 전용면적만으로 간단히 구성되어 있습니다.
가구수가 늘어나면 유지비가 줄어든다는 장점도 있다.
실제로 비슷한 위치의 소형 아파트와 1000가구가 넘는 대규모 단지를 비교해 보면 세대관리비에 차이가 있다.
이는 실제로 거주하면서 경험할 수 있는 장점이라 할 수 있다.
또한 단지 면적이 넓기 때문에 조경 시설도 풍부합니다.
앞서 말했듯 요즘은 지상에 차량이 없고 공원처럼 활용하는 것이 추세다.
또한, 단지 주변이 숲으로 둘러싸여 있어 완벽한 숲 환경을 갖추고 있습니다.
최근 주택 동향을 보면 편의성이 중요하지만, 아파트 옆에 공원이나 숲이 있는 곳이 더 인기가 많습니다.
여름에는 시원한 바람이 불어 미세먼지를 줄이는 효과가 있기 때문이다.
울산 다운2지구 우미린의 경우 단지 옆에 어린이 공원을 계획했다.
반대편에는 근린공원도 조성될 예정이라고 합니다.
게다가 관세도로로 이어지는 숲이 인접해 있어 공기도 꽤 쾌적한 것 같아요.
그들은 퇴근 후 집에 돌아와 조용하고 자연적인 환경에서 휴식을 취하는 것에 만족감을 느끼는 것 같습니다.
주로 남향으로 배치되어 채광이 좋습니다.
프로젝트 부지는 건물 간 거리가 넓어 일조량이 우수합니다.
동시에 2가지 타입만 있는데 모두 교차환기형이라 통기성이 뛰어납니다.
물론 요즘 새 아파트에는 에어컨 시스템도 잘 되어 있고 내부 환기도 잘 되어 있지만 이는 창문을 열어 환기시키는 것과는 다릅니다.
유형 중 일부 유닛은 3면이 개방돼 있어 바람이 잘 통하는 주택을 기대할 수 있다.
가구수가 1,000세대를 넘으면 자연스레 어린이집이 생기고 어린이집과 연계해 놀이터를 마련하는 경우도 있다.
곳곳에 휴식과 놀이를 위한 훌륭한 공간이 마련되어 있는 곳입니다.
2개뿐이므로 구조를 살펴보겠습니다.
우선 울산 다운2구역 우미린 84A형은 4베이 플레이트형입니다.
입구에 들어서면 입구 식료품 저장실이 매우 넓은 것이 특징입니다.
문을 열면 거실이 보이지 않고 복도와 작은 방이 보입니다.
주방은 11자형으로 주방팬트리 수납장과 다용도실이 옆에 위치해 있습니다.
편리한 이동 구조 덕분에 주방, 세탁실, 팬트리를 왔다 갔다 할 수 있으면 좋을 것 같아요. 안방에도 넓은 드레스룸이 마련되어 있으며, 안방에는 발코니와 대피시설이 갖춰져 있습니다.
84B형은 유사하지만 안방 측면에 드레스룸을 배치하고 환기창도 설치하는 등 세부적으로 차이가 있다.
앞서 말했듯이 3면이 오픈되어 있고 탈의실도 2개가 있어서 커플이 따로 사용하기에도 적합할 것 같아요. 안방 침실 활용도가 매우 높습니다.
동시에 11자형 주방과 팬트리 수납장이 장점이다.
요즘 아파트에는 수납공간이 많은 것은 확실히 좋은 것 같아요. 울산다운2지구 우미린 주민들도 단지 내에서 수영을 할 수 있다.
실내수영장을 커뮤니티 시설로 제공하기 때문이다.
울산 최고의 시설 중 하나입니다.
실내 수영장은 레일 3개 길이, 수심 1.2m이며, 옆에는 어린이용 수영장도 별도로 마련되어 있습니다.
이것이 다른 아파트와 확연히 다른 점인 것 같습니다.
단지 규모가 큰 만큼 수영장도 마련되어 있습니다.
피트니스, 골프연습장, 탁구장, GX룸 등을 갖추고 있습니다.
다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
부지는 다운2지구에 위치하며, 2024년까지 택지개발이 완료되어 12,000세대가 예정되어 있다.
울산시 서부에 위치한 주거지역으로 중구, 울주군과 생활권을 공유하는 특징을 가지고 있다.
교통환경을 보면 동해고속도로와 14번 국도를 주로 이용하고 있으며, 주거지역에는 향후 신규 내부도로가 건설될 예정입니다.
국도를 더욱 확장할 예정이라 혼잡이 다소 완화될 것으로 보입니다.
동시에, 새로 조성된 주거지역이 상업지구로 완성되기까지는 편의성 측면에서 시간이 걸린다.
그래서 꼭 살펴보아야 할 것은 위치이다.
이번 사업지의 경우 서쪽으로 도보권 내에 상업시설이 들어설 예정이라고 한다.
덕분에 편의시설을 도보로 이용할 수 있어 편의성이 높아진다.
문화재박물관, 역사문화공원 등 여가시설이 가까이 있어 편안하게 생활하실 수 있습니다.
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서초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 근처에 있어 아이들과 함께 생활하기에도 편리합니다.
또한, 농촌 지역은 특별 선정 대상이 된다는 점을 참고하시기 바랍니다.
입주가 완료되면 더욱 기대되는 지역입니다.
울산 다운2지구 우미린님이 보내주신 정보입니다.